Những khó khăn trong công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Tam nông

Trong đó huyện tập trung chỉ đạo 4 xã có tỷ lệ cấp GCNQSD đất ở thấp là: Văn Lương, Tứ Mỹ, Thọ Văn và Dị Nậu. Đến nay, sau hai năm thực hiện kết quả đạt được như sau:

- Công tác DĐRĐNN: đã cơ bản hoàn thành kế hoạch với tổng số xã thực hiện dồn, đổi 18/18 xã đạt 100% kế hoạch; tổng diện tích dồn, đổi: 1.109,87 ha/ 1.154,63 ha đạt 96,12% kế hoạch; chỉnh lý biến động 53.584 thửa trên GCNQSDĐ được 9.094/9.467 giấy đạt 96% kế hoạch.

Công tác cấp GCNQSDĐ ở: Tính đến tháng 6/2008, Tam Nông mới cấp được 13.930 hộ/ 18.966 hộ đạt 73,45 % số hộ cần cấp, chưa đạt so với yêu cầu của huyện đề ra.

Tiến độ cấp GCNQSDĐ ở chậm là do một số nguyên nhân sau:

Một là: Hồ sơ địa chính của một số xã còn thiếu hoặc không có, bản đồ 299 nhiều xã còn thiếu hoặc có những biến động lớn không sử dụng được.

Hai là: Trong năm 2006 - 2007 các xã tập trung vào công tác DĐRĐNN  chưa quan tâm đầu tư đúng mức cho công tác cấp GCNQSDĐ. Công tác tuyên truyền phổ biến và vận động nhân dân thực hiện Luật Đất đai còn hạn chế chưa thường xuyên.

Ba là: Nhận thức của một bộ phận người dân về việc thực hiện Luật Đất đai nói chung và thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất còn hạn chế. Nhu cầu của người dân về các giao dịch có liên quan tới quyền sử dụng đất GCNQSDĐ còn thấp.

Bốn là: Mức thu các khoản phí, lệ phí khi cấp GCNQSDĐ còn cao so với mức thu nhập của một số hộ dân.

Vì vậy khi triển khai công tác GCNQSD đất ở tại một số xã còn gặp rất nhiều khó khăn như: số hộ đăng ký cấp GCNQSDĐ ít hoặc đăng ký xong lại rút đơn khi biết các khoản phí, lệ phí phải nộp... xã Dị Nậu cũng nằm trong tình trạng trên. Trước tình hình đó, huyện đã chỉ đạo Đảng uỷ, UBND xã tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến Luật Đất đai, giải thích và hướng dẫn người dân hiểu về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, yêu cầu các gia đình cán bộ xã, khu dân cư và Đảng viên gương mẫu chấp hành thực hiện dồn, đổi RĐNN, đăng ký cấp GCNQSDĐ trước để nhân dân làm theo. Với cách làm đó đã tạo nên sự đồng thuận và lôi cuốn nhân dân hưởng ứng thực hiện, kết quả xã Dị Nậu đã hoàn thành 100% kế hoạch DĐRĐNN với diện tích dồn, đổi là 90,02 ha và cấp GCNQSDĐ cho 517 hộ, nâng tỷ lệ hộ được cấp GCN từ 12 % (năm 2005) lên 64%. Phát huy kết quả đã đạt được, năm 2008 xã Dị Nậu tiếp tục vận động nhân dân tự động dồn, đổi RĐNN, tích cực thực hiện việc chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất và phấn đấu hoàn thành kế hoạch cấp GCNQSDĐ của địa phương.

Nâng cao hiệu quả công tác tuyên truyền, vận động nhân dân thực hiện Luật Đất đai, các Nghị quyết của Đảng bằng những biện pháp, hành động cụ thể của mỗi cán bộ, Đảng viên của xã Dị Nậu là một bài học thực tiễn để huyện Tam Nông tiếp tục vận dụng chỉ đạo các xã tổ chức thực hiện tốt công tác cấp GCNQSDĐ trong thời gian tới.